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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lusciano a 850.000 € (cod.66178a9f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lusciano, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.961 €/m² e
2.425 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.720 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 2.750 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lusciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lusciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lusciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Grimaldi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con balcone con giardino con cantina con caminetto
La Fuscati Immobiliare propone in vendita una villa su tre livelli sita a Lusciano, Caserta, così composta: Piano seminterrato: – ampio open space con salone e cucina-living con camino e cappottiera; – spazioso e sofisticato bagno; – predisposizione per ampia cantina vini; – vano motori piscina e condizionatori. Piano terra: – ingresso; – salone e cucina-living con isola e tre punti luce tra cui uscita sull’ampio terrazzo a livello con piscina, predisposizione di cucina esterna e solarium; – camera da letto con finestra, ampia cabina armadio e bagno in camera finestrato con doccia; – due camere una con finestra e l’altra dotata di uscita sul balcone; – ampio bagno con idromassaggio e finestra; – lavanderia-ripostiglio con finestra. Primo piano: – esteso lastrico di copertura con predisposizione per cucina e bagno, con possibilità di sopraelevazione. La villa è dotata di vari plus: giardino e terrazzo su tre lati, predisposizione persiane elettriche, zanzariere, aria condizionata canalizzata, antifurto volumetrico e perimetrale, telecamere e controsoffittature in tutti gli spazi. Sita nei pressi del centro sportivo Bernardino Martino e al confine con l’ippodromo di Aversa
