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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lusciano a 320.000 € (cod.65d2221c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lusciano, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2012 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.889 €/m² e
2.130 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lusciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lusciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lusciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Casoria - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Rif: V320V - Proponiamo in vendita a Lusciano, in Via Vittorini, un prestigioso quadrilocale di circa 160 mq, situato al secondo piano di un elegante stabile di soli tre piani, edificato nel 2013 e inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro di Aversa e da tutti i principali servizi. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e l'eccellente distribuzione degli spazi, caratteristiche che lo rendono ideale per famiglie alla ricerca di comfort, privacy e funzionalità. L'ingresso si apre su un generoso salone, ambiente accogliente e rappresentativo, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità. Adiacente alla zona living troviamo una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana, servita da un primo balcone terrazzato che offre uno sfogo esterno pratico e vivibile. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, ben separata dalla zona giorno, dove troviamo tre ampie camere da letto e due bagni. La camera padronale è valorizzata dalla presenza di una comoda cabina armadio, elemento sempre più ricercato che aggiunge praticità ed esclusività all'ambiente. Due delle camere da letto godono inoltre dell'accesso diretto ad un ampio terrazzo, uno spazio esterno ideale per momenti di relax all'aria aperta, cene estive o per creare una piacevole zona living esterna. A completare questa interessante proposta immobiliare troviamo un box auto di circa 40 mq, una pertinenza di grande valore che garantisce comodità di parcheggio e ulteriore spazio da destinare a deposito o ricovero di più veicoli. Una soluzione moderna e raffinata, caratterizzata da ampie metrature, spazi esterni vivibili e finiture recenti, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale senza rinunciare alla vicinanza con Aversa e con tutti i servizi di primaria necessità. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o mandarci un sms su WhatsApp al numero 081.18.33.04.13 , mandare una mail a aversasud[…]
