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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lusciano a 450.000 € (cod.655c0b7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lusciano, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.338 €/m² e
2.501 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lusciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lusciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lusciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
Lusciano - Adiacenze pasticceria La Grandiosa, in condominio di recente costruzione, proponiamo in vendita splendido appartamento duplex posto al III e IV piano del fabbricato. Al terzo piano troviamo un salone doppio di ampia quadratura, fornito di termocamino, un'ampia cucina abitabile divisa da parete in vetro scorrevole, uno studio ed un bagno ospiti. Al quarto piano, a cui si accede sia tramite una scenografica scala interna in legno e acciaio che tramite ingresso dal ballatoio, troviamo una camera matrimoniale con ampia cabina armadio e bagno in suite, altre due camere da letto ed un altro bagno. Le ampie balconate sui due lati dell'appartamento e su tutti i due piani donano allo stesso grande luminosità e possibilità di trascorrere piacevoli ore all'aperto. Le finiture interne sono di alto livello e comprendono porte in legno artigianali a tutt'altezza, infissi esterni in legno/alluminio a grande efficienza energetica, tapparelle elettriche, infissi esterni di sicurezza scorrevoli a scomparsa, doppia caldaia di riscaldamento a condensazione, condizionatori e diversi armadi a muro realizzati su misura. Completa la proposta un box auto doppio al piano seminterrato di 36mq, pavimentato e con attacco acqua, fornito di un comodissimo soppalco. €. 450.000
