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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lusciano a 280.000 € (cod.65221193)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lusciano, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CasaDec) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.318 €/m² e
2.543 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lusciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lusciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaDec
Via IV Novembre, 18, Via IV Novembre, 18, 81038, Trentola Ducenta (CE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con balcone con garage con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore
Sei alla ricerca di una nuova casa? Già pronta e dotata di tutti i comfort? Ecco cosa abbiamo per te! Lusciano, Confinante con Parete e Trentola-Ducenta ed a pochi passi dal centro commerciale Jambo, proponiamo la vendita di un'appartamento al piano rialzato di nuova costruzione. Situato in un mini-condominio di solo 8 appartamenti, tranquillo e riservato. Internamente con la sua metratura di 135 Mq circa è composta da spazioso soggiorno-cucina con predisposizione cucina ad isola o penisola, camera matrimoniale dotata di bagno privato con vasca e cabina armadio, due camerette, bagno padronale con doccia e pratico ripostiglio/lavanderia. A completare la soluzione c'è un' ampio terrazzo a livello di 90 MQ, due balconi ed un ampio garage doppio. Il riscaldamento radiante a pavimento è autonomo, garantendo il massimo del comfort e del risparmio energetico. Infine l'immobile è dotato di climatizzatore canalizzato in tutti gli ambienti che eroga aria calda e fredda, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4 kwh, controsoffittatura in tulla l'abitazione, antifurto ecc. L'immobile è nuovo, mai abitato, rifiniture di pregio, con infissi in alluminio maggiorato vetrocamera e persiane termiche automatizzate che garantiscono un'ottima coibentazione termica e acustica, calda di inverno e fresca in estate grazie alla presenza del cappotto termico realizzato a regola d'arte. L'immobile è venduto non arredato, permettendo al nuovo proprietario di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. L'esposizione è sud-ovest-nord, garantendo una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un appartamento spazioso e moderno in una centrale a pochi metri dall'asse mediano a da qualsiasi servizio
