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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Lusciano a 400.000 € (cod.641efae4)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Lusciano, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.043 €/m².
Considerata la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lusciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lusciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Lusciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sglavo
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Lusciano, zona Parchi Emini, si propone LOCALE COMMERCIALE. Ref. 1837266 DESCRIZIONE: Locale commerciale posto al piano rialzato di 240 mq interni. Atturalmente strutturato in: 4 locali, 2 bagni e 6 vetrine fronte strada, di cui una come accesso. Di pertinenza dell'immobile uno spazio antistante terrazzato di 60 mq oltre che un porticato di 30 mq ca. CARATTERISTICHE: In ottimo stato di manutenzione, già locato dal 2018, con contratto in essere fino al 2030, ad un azienda sicura con molti anni di attività. Ideale per chi desidera acquistare per investimento. A 500 mt da viale della Libertà, ben connesso sia ad Aversa che all'ingresso dell'asse mediano. Chiamaci e comunica il codice di riferimento: 1837266, grazie! Per ulteriori informazione chiamaci ORA! Agenzia TOUCHCASA SERVIZI IMMOBILIARI – 0818154055
