L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lusciano a 325.000 € (cod.63cd1f09)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lusciano, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da World Immobiliare srl) a 325.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2321 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.027 €/m² e 2.180 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lusciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lusciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,63%).

•  Sito Istituzionale: Lusciano
•  Wikipedia: Lusciano
•  Mercato Immobiliare a Lusciano
•  Quotazioni OMI