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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lusciano a 550.000 € (cod.63b19ce6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lusciano, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.445 €/m² e
2.606 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lusciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lusciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lusciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento
LUSCIANO, in via Giovanni falcone, nei pressi dell'imbocco dell'asse mediano, la ROYAL HOUSE immobiliare propone in vendita, di nuova costruzione, villa bifamiliare categoria PREMIUM. La soluzione sorge su due livelli, di circa 90 mq cadauno, oltre a uno spazio esterno di circa 300 mq. PIANO TERRA: salone cucina open space, accessorio. PIANO PRIMO: camera da letto con cabina armadio e accessorio, due camerette, accessorio, e lavanderia. A completare l'immobile un box auto doppio e una tavernetta di circa 50 mq con accesso diretto all'appartamento. Le soluzioni saranno edificate con cappotto termico, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con taglio termico e acustico, impianto di domotica, predisposizione per allarme volumetrico e condizionatori, e una scelta di capitolo per rivestimenti MEDIO/ALTO. IL PREZZO RICHIESTO € 520.000 CONSEGNA DICEMBRE 2025
