L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Lusciano a 450 € mese (cod.657ffaa0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lusciano, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 450 € mese per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,2 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 7,3 €/m² mese e 8,5 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 4,2 €/m² mese a 11,9 €/m² mese) e per locali commerciali (da 7,1 €/m² mese a 11 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lusciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lusciano, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Lusciano
•  Wikipedia: Lusciano
•  Mercato Immobiliare a Lusciano
•  Quotazioni OMI