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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Liberi a 225.000 € (cod.663cddee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Liberi, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da RE/MAX Liberty) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
341 €/m² e
491 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Liberi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Liberi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Liberi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Liberty
Vico di San Nicola alla Dogana, 9, Vico di San Nicola alla Dogana, 9, 80133, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone con garage con caminetto con cortile con riscaldamento autonomo
Villa indipendente in zona Liberi con vista panoramica In contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su tre livelli, ottime condizioni caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e funzionali, con piacevole vista panoramica. L'immobile si sviluppa come segue: Piano terra :ampio salone con accesso diretto al patio, cucina abitabile con uscita esterna, bagno patronale, camera da letto con cabina armadio e pratico ripostiglio. Dal piano si accede tramite scala interna alla tavernetta e alla mansarda. Tavernetta accogliente e spaziosa di c.a. 35 mq ideale per momenti conviviali, dotata di cucina e camino con attigui bagno di servizio e ripostiglio e con accesso diretto ad un ampio garage di c.a. 58 mq. Piano superiore (mansarda): ambiente open space composto da camera da letto, cameretta con zona relax (divanetto) e bagno, con accesso ad un funzionale sottotetto. Completano la proprietà: Patio di c.a. 60 mq vivibile accessibile da salone e cucina Aree verdi private curate di c.a. 2.000 mq Garage collegato internamente di c.a. 58 mq Ottima esposizione e luminosità Vista panoramica sul paesaggio Soluzione ideale per chi desidera tranquillità, indipendenza e spazi esterni senza rinunciare al comfort
