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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gricignano di Aversa a 180.000 € (cod.65a41388)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gricignano di Aversa, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.718 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gricignano di Aversa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gricignano di Aversa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+20,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gricignano di Aversa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
due.a immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Proponiamo in vendita, all’interno di un parco residenziale, ampio appartamento di circa 120 mq, posto al 2° piano di uno stabile signorile di 5 piani complessivi, servito da ascensore con collegamento diretto ai box. L’immobile gode di una tripla esposizione (sud, ovest, est) che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati per tutta la giornata. La soluzione è così composta: Salone spazioso Cucina abitabile 3 camere da letto 2 bagni Completano la proprietà: Garage privato di circa 20 mq, con capienza per 1 auto e 2 scooter. Posto auto esterno di proprietà di circa 15 mq. Lo stabile è stato recentemente ristrutturato grazie agli interventi del Superbonus 110%, con un significativo miglioramento della classe energetica. Sono stati installati pannelli fotovoltaici condominiali a servizio dello stabile e sostituiti gli infissi in PVC di ultima generazione con doppio vetro, garantendo maggiore efficienza energetica, isolamento termico e acustico. Inserito in contesto tranquillo e curato, ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e qualità abitativa. Visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattare: Tel.: 0813141894 / 3518035281 Lo studio di consulenza Due A Vi offre inoltre consulenze gratuite per mutui o finanziamenti: un nostro collaboratore vi aiuterà a trovare la rata perfetta su misura per voi
