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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gricignano di Aversa a 199.000 € (cod.65510a7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gricignano di Aversa, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.724 €/m² e
1.970 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 985 €/m² a 2.280 €/m²) e per quadrivani (da 1.300 €/m² a 2.245 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gricignano di Aversa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gricignano di Aversa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gricignano di Aversa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Casoria - Tempocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con ascensore con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Rif: E199B-4 - Nei pressi della base Americana Us Navy di Gricignano, a pochi km dagli svincoli autostradali, proponiamo in esclusiva, Immobili in Ristrutturazione nello specifico "Parco Spazio Verde", un progetto innovativo che unisce architettura moderna, comfort abitativo e un profondo legame con il contesto. Leggi la descrizione per capire alcune delle caratteristiche principali di questa soluzione: Struttura e Isolamento: Edifici con strutture in cemento armato e rivestimento esterno in mattoni. Ampio isolamento termico e acustico per murature, solai e pareti divisorie. Massetti alleggeriti per un ulteriore miglioramento del comfort acustico. Serramenti: Infissi in lega di alluminio 6060 a taglio termico con doppio vetro basso emissivo e gas argon. Avvolgibili elettrici e zanzariere integrate. Portoncini blindati d'ingresso Dierre o similari con serratura di sicurezza a cilindro europeo. Finiture Interne: Pavimenti: Gres porcellanato CÆSAR Ceramiche (serie Join) o parquet Bawerk (tipo Monopark) per le zone giorno e notte. Rivestimenti: Gres porcellanato RAGNO Ceramiche per bagni e cucina. Pareti interne tinteggiate con idropittura lavabile traspirante. Porte interne: Porte lisce laccate Copeta, a battente o scorrevoli. Impianti: Riscaldamento e Climatizzazione: Impianto autonomo con caldaia a condensazione Fondital. Predisposizione per sistema ibrido. Termostato smart. Impianto Elettrico: Completo e moderno, con predisposizione per impianto domotico, antifurto e videosorveglianza. Idrico-Sanitario: Tubazioni in multistrato e PVC per scarichi. Rubinetteria di alta qualità e sanitari sospesi. Spazi Comuni: Vani Scala con pavimentazione in marmo o gres porcellanato. Ascensore Schindler per il collegamento tra piani. Ampio sistema di parcheggi seminterrati con accessi dedicati. Esterni con spazi verdi curati e servizio di portineria/videocitofonia. Cosa aspetti a visionarla? Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o mandarci un sms su WhatsApp al numero 081.18. 16.36.[…]
