L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gricignano di Aversa a 199.000 € (cod.654d62a9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gricignano di Aversa, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1700 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.813 €/m² e 2.081 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 985 €/m² a 2.415 €/m²) e per quadrivani (da 1.295 €/m² a 2.260 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gricignano di Aversa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gricignano di Aversa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,09%).

•  Sito Istituzionale: Gricignano di Aversa
•  Wikipedia: Gricignano di Aversa
•  Mercato Immobiliare a Gricignano di Aversa
•  Quotazioni OMI