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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gricignano di Aversa a 160.000 € (cod.64207766)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gricignano di Aversa, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1600 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.310 €/m² e 1.416 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gricignano di Aversa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gricignano di Aversa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1600 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Gricignano di Aversa (CE)
Zona OMI:
E2 (ZONA N.A.T.O.)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 20 marzo 2025

DESCRIZIONE

con posto auto con ascensore con cucina abitabile

E75 Situato in una delle zone più ricercate, a pochi passi dalla Base Americana e dalle principali arterie autostradali, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 100mq all'interno del rinomato Complesso Mirabella. Il complesso si sviluppa su più parchi, ognuno dotato di parcheggi a raso per i visitatori, attrezzature per il tempo libero, aree di svago, piscina attrezzata, parco giochi, un polo scolastico e un centro sportivo. Tra i vari servizi a disposizione, segnaliamo anche: Servizio navetta con trasporto pubblico Collegamento pedonale con la stazione ferroviaria adiacente Sorveglianza 24 ore su 24 Piste ciclabili e parcheggi per biciclette Piste per jogging con aree di sosta e ristoro L'appartamento è situato al secondo piano di una palazzina di cinque piani ed è così composto: Ampio salone luminoso Cucina abitabile con accesso alla stanza lavanderia Disimpegno che conduce a tre camere da letto Due bagni Box auto di 20mq e posti auto condominiali La proprietà è in ottime condizioni interne, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Il complesso è dotato di accessi carrabili, rampe per il parcheggio interrato e collegamento diretto con i livelli superiori tramite scale e ascensori. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo, ideale per famiglie e professionisti. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita! La INVEST IMMOBILIARE s. r. l. Servizi immobiliari & finanziari, è una società presente dal 1989 sul mercato immobiliare, siamo presenti sul territorio della provincia di Napoli (Licola, Varcaturo, Lago Patria, Monteruscello, Giugliano in Campania, Aversa, Qualiano, Villaricca, Calvizzano, Quarto, Marano di Napoli, Arco Felice, Pozzuoli, Agnano, Baia, Fusaro, Bacoli, Monte di Procida) occupandoci della vendita e locazione di unità immobiliari

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