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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gricignano di Aversa a 139.000 € (cod.641b187a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gricignano di Aversa, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da TECNOimm) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.275 €/m² e
1.434 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gricignano di Aversa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gricignano di Aversa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOimm
VIA AVERSA, 144, Gricignano di Aversa (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione
Appartamento di nuova costruzione vicino ad aversa .Nel comune di Gricignano Di Aversa , zona parallela ad " aversa stazione " , proponiamo un mini condominio di nuova costruzione di solo sei unità abitative . Gli immobili sono internamente di 80 mq sviluppati in soggiorno /cucina living , una confortevoli camerette , comoda camera matrimoniale , un bagno e triplice affaccio con balconi perimetrali . Edificio realizzato con rifiniture ottime ed all 'avanguardia ( infissi a triplo vetro termico in pvc , parquet zona notte e gres zona giorno) . Completa la soluzione il posto auto di proprietà esclusiva . Consegna dicembre 2022 . Euro 145.000. Per visione tecnoimm gricignano 081.813.10.74versa /334.722.45.71
