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Terreno in vendita a Grazzanise a 1.200.000 € (cod.65e89bcb)
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Mercato immobiliare a Grazzanise
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terreno in vendita a Grazzanise
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Ampio compendio di ~50.000 mq in corpo unico, fronte strada provinciale Domitiana (SP 333), in posizione strategica nel corridoio logistico di Caserta, a breve distanza dall'Interporto Sud Europa e dagli agglomerati ASI di Volturno Nord e Capua, in piena Zona Economica Speciale (ZES Unica) con credito d'imposta e iter accelerato. Il lotto ha doppia destinazione urbanistica: • 19.818 mq a vocazione produttiva-commerciale – indice di copertura 0,40, altezza 10 m, attuabile a INTERVENTO DIRETTO senza piano attuativo. Usi ammessi: attività produttive, artigianali e commerciali di media grandezza, magazzini, uffici, attività ricettive, lavorazione/commercializzazione di prodotti agricoli e zootecnici. • 30.607 mq a destinazione agricola – ideale per azienda agricola, allevamento, agriturismo o agrivoltaico. Completa la proprietà un fabbricato rurale (casa su due livelli). Ideale per: sviluppatori e operatori logistici, industrie e attività artigianali, operatori del fotovoltaico/agrivoltaico, filiera agroalimentare. Sismicità zona 2. Area soggetta a prescrizioni idrauliche (PSDA), edificabilità confermata con costruzione su quota rialzata. Documentazione (CDU, planimetrie, PUC) disponibile per operatori qualificati
