L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Grazzanise a 175.000 € (cod.651adaa3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grazzanise, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1093 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 797 €/m² e 887 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Grazzanise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grazzanise, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Grazzanise
•  Mercato Immobiliare a Grazzanise
•  Quotazioni OMI