L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Giano Vetusto a 79.000 € (cod.63448a99)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giano Vetusto, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 686 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 736 €/m² e 847 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 1.020 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Giano Vetusto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giano Vetusto, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Giano Vetusto
•  Wikipedia: Giano Vetusto
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Masserie Tabasso