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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galluccio in zona San Clemente a 48.000 € (cod.6606034b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Galluccio in zona San Clemente, la richiesta di 48.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Baia Domizia di Sessa Aurunca) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
705 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
682 €/m² e
907 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRIVA DI APPREZZAMENTO) per case indipendenti (da 490 €/m² a 900 €/m²) e per ville (da 465 €/m² a 1.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galluccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galluccio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Clemente, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
710 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,29%).
Invece i prezzi per la zona di San Clemente (+1,60%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galluccio in zona San Clemente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Baia Domizia di Sessa Aurunca
Via degli oleandri snc, Sessa Aurunca (CE)
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con balcone con cucina abitabile per vacanza con riscaldamento autonomo
A San Clemente di Galluccio, nel suggestivo contesto del Parco Silvedil, proponiamo graziosa villetta a schiera ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, immerso nel verde e a contatto con la natura. Limmobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra presente un accogliente soggiorno con camino e parete cucina a vista, oltre a un comodo bagno di servizio. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e balconi. Completa la propriet un piacevole giardino alberato, ideale per trascorrere momenti di relax allaperto, oltre a un posto auto scoperto. La villetta inoltre dotata di infissi esterni blindanti e riscaldamento autonomo. La posizione particolarmente interessante anche per la presenza, a soli 50 metri, del Centro Sportivo del Comune di Galluccio, dotato di piscina semiolimpionica e micropiscina per bambini fino a 6 anni, coperte nel periodo invernale e scoperte durante lestate, palestra di circa 400 mq, campo da calcio a 11 in erba sintetica, palestra esterna e diversi campi sportivi per tennis, pallacanestro e calcio. Nelle vicinanze sono inoltre presenti caratteristici agriturismi dove possibile gustare e acquistare prodotti tipici e locali, valorizzando le eccellenze enogastronomiche del territorio. Una soluzione ideale sia come abitazione per trascorrere piacevoli periodi di relax, sia come casa vacanza, grazie alla posizione tranquilla, ai servizi sportivi e alla bellezza del territorio circostante. - SC9699206
