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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galluccio in zona San Clemente a 48.000 € (cod.6583115c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Galluccio in zona San Clemente, la richiesta di 48.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
661 €/m² e
811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRIVA DI APPREZZAMENTO) per case indipendenti (da 485 €/m² a 835 €/m²) e per villette a schiera (da 495 €/m² a 1.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galluccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galluccio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Clemente, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
670 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galluccio in zona San Clemente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cantina con angolo cottura con cortile
Da Privato. VILLETTA A SCHIERA SITA IN GALLUCCIO (CE) LOCALITA COLLE RICCIONE “VILLAGGIO LE QUERCE” COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E CAMINO, CAMERA DA LETTO, CAMERETTA, BAGNO, RIPOSTIGLIO, PATIO COPERTO E CON ANNESSO GIARDINO DI PERTINENZA SU CUI SORGONO UN NOCCIOLO, UN PRUGNO, UN MELOGRANO ED UN LIMONE. L’AREA ESETERNA E RECINTATA DA MURETTO E SOVRASTANTE INFERRIATA ED E PARZIALMENTE TERRAZZATA
