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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galluccio in zona Vaglie a 38.000 € (cod.656b32ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Galluccio in zona Vaglie, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
422 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
653 €/m² e
779 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vaglie (da 420 €/m² a 800 €/m²) e per case semindipendenti in zona Vaglie (da 350 €/m² a 675 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galluccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galluccio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vaglie, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
625 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GIANNERINI
DESCRIZIONE
con giardino
2052/VAGLIE Casa indipendente di mq 90 su due livelli affiancata per tre lati con giardino/orto recintato a circa 50 mt di distanza a Vaglie, frazione di Galluccio. Dispone di due ingressi al piano rialzato la cucina e la sala pranzo, al piano superiore quattro vani e bagno. Si trova nel Parco Regionale di Roccamonfina, a 500 mt dal Centro Sportivo Galluccio e dalla Piazza con parcheggio
