L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Galluccio in zona San Clemente a 135.000 € (cod.6511b71a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Galluccio in zona San Clemente, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 288 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 468 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 592 €/m² e 684 €/m². Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona San Clemente (da 455 €/m² a 805 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Galluccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galluccio, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Clemente, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 640 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

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•  Wikipedia: Galluccio
•  Mercato Immobiliare a Galluccio
•  Quotazioni OMI