Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galluccio in zona San Clemente a 49.000 € (cod.64a73e62)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Galluccio in zona San Clemente, la richiesta di 49.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Baia Domizia di Sessa Aurunca) a 49.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 816 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 674 €/m² e 740 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRIVA DI APPREZZAMENTO) per case indipendenti (da 485 €/m² a 845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Galluccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galluccio, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Clemente, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 675 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-35,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
49.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
816 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Galluccio (CE)
Zona OMI:
R1 (ZONA PRIVA DI APPREZZAMENTO)
Indirizzo:
San Clemente
Pubblicato:
mer 23 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Baia Domizia di Sessa Aurunca

Baia Domizia di Sessa Aurunca

Via degli oleandri snc, Sessa Aurunca (CE)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con caminetto con balcone con posto auto per vacanza con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

San Clemente di Galluccio- proponiamo in vendita esclusiva, nel Parco Silvedil villa capofila su 2 livelli con giardino di 100 mq e posto auto privato. L'immobile si presenta in buono stato ed è così composto: al piano terra soggiorno con angolo cottura e camino; al piano primo; disimpegno, camera da letto, cameretta, bagno e ampio balcone. Completo di impianto di riscaldamento autonomo e condizionatori. Dista 50 metri dal complesso sportivo con piscina e solarium e circa 900 metri dal centro del caratteristico borgo di San Clemente. Dista pochi km da Roccamonfina, le Terme di Suio, a venti minuti di auto da Cassino e da Formia ed inoltre nei pressi del parco si trovano vari agriturismi che oltre a prodotti locali dispongono di piscine, campi da tennis e calcetto per fare sport e per trascorrere piacevolmente le proprie vacanze. Ideale anche per chi vuole respirare aria incontaminata e cerca un rifugio nella quiete e nella tranquillit

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it
  • trovacasa.net