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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galluccio in zona San Clemente a 62.000 € (cod.643128cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Galluccio in zona San Clemente, la richiesta di 62.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
953 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
705 €/m² e
776 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRIVA DI APPREZZAMENTO) per case indipendenti (da 410 €/m² a 790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galluccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galluccio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Clemente, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
615 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-35,61%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galluccio in zona San Clemente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con posto auto di recente ristrutturazione con climatizzazione
Da Privato. Vendo splendida villetta a schiera ,ammobiliata nei minimi particolari ,climatizzata in perfetto stato composta da due camere da letto ,bagno ,e ampia cucina living salone con camino mq 65 , giardino e spazio esterno per altri mq 90. L'immobile si trova nel villaggio le Querce dotato di campo di calcio area giochi e piscina .Per foto e video contattami disponibile a trattativa
