L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Galluccio in zona San Clemente a 48.000 € (cod.64310396)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Galluccio in zona San Clemente, la richiesta di 48.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 48.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 960 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 664 €/m² e 736 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Clemente (da 485 €/m² a 845 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Galluccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galluccio, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Clemente, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 675 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-35,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

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•  Wikipedia: Galluccio
•  Mercato Immobiliare a Galluccio
•  Quotazioni OMI