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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frignano a 210.000 € (cod.64f7d085)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frignano, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2470 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.123 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ggconsultingimmobiliare srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Agenzia G.G. Consulting Immobiliare , nei pressi di Corso Italia e in prossimit dell' uscita asse mediano di FRIGNANO/CASALUCE , in contesto esclusivo e residenziale, propone in vendita appartamenti di nuova costruzione con consegna stimata dicembre 2023. Gli appartamenti sono di circa 85 mq interni e sono composti da tre camere da letto, doppi servizi, salone e cucina abitabile, posti al Piano rialzato in contesto condominiale, di dieci unit abitative divise in due edifici di cinque appartamenti ciascuno, serviti da ascensore. Gli Appartamenti resi ampiamente luminosi da tripla esposizione e con balconi di circa 33 mq, e spazio esterno esclusivo di circa 55mq di giardino ,sono finemente realizzati, con ottimi materiali saranno muniti da capitolato con : porta blindata, videocitofono, doppi infissi esterni, riscaldamento autonomo realizzato mediante pavimenti radianti, servito da gas di citt, e predisposizioni impianti climatizzatori e antifurto, cappotto termico , isolamento acustico e impianto pannelli fotovoltaici, ogni appartamento dispone di un box auto di pertinenza, di circa 25 mq incluso nel prezzo, Prezzo euro 210.000 N.B. SOLO PERSONE INTERESSATE . NO PERDITEMPO . Per info chiamare al 3332787990 Ggconsulting2020 libero.it
