L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Formicola a 299.000 € (cod.65225f1f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formicola, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 299.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 664 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 909 €/m² e 1.048 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.035 €/m²) e per ville (da 625 €/m² a 1.775 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Formicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formicola, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Formicola
•  Wikipedia: Formicola
•  Mercato Immobiliare a Formicola
•  Quotazioni OMI