L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Formicola a 120.000 € (cod.644d42f5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formicola, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da MERCALDI DOMENICO) a 120.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 857 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.060 €/m² e 1.217 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.325 €/m²) e per ville (da 790 €/m² a 1.590 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Formicola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formicola, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,03%).

•  Sito Istituzionale: Formicola
•  Wikipedia: Formicola
•  Mercato Immobiliare a Formicola
•  Quotazioni OMI