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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Falciano del Massico a 75.000 € (cod.64a806fc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Falciano del Massico, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da MQ2 IMMOBILIARE SRL) a 75.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 566 €/m² e 642 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 445 €/m² a 830 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 740 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Falciano del Massico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falciano del Massico, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Falciano del Massico (CE)
Zona OMI:
R1 (AGRICOLA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 26 aprile 2024

PROPOSTO DA:

logo MQ2 IMMOBILIARE SRL

MQ2 IMMOBILIARE SRL

Via domitiana 464, Mondragone (CE)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con caminetto con angolo cottura

STABILE INDIPENDENTE AMPIA METRATURA OTTIMO STATO - FALCIANO DEL MASSICO - rif. V2445 In pieno centro urbano, in Via Castelluccio, a pochi passi dalla Chiesa di San Pietro, proponiamo in vendita stabile completamente indipendente di 150mq circa in ottimo stato. Lo stabile, disposto su due livelli, è composto al piano rialzato da doppio ingresso, ampio disimpegno, soggiorno doppio con angolo cottura, salone con camino e ampio ripostiglio sottoscale; piano primo composto da disimpegno, due camere da letto e bagno. Ampia terrazza a livello con meravigliosa vista panoramica. Contesto tranquillo a pochi passi dal centro cittadino. Locato a persone referenziate con ottima rendita mensile. APE [G]>175kWh/mq anno. Per informazioni Chiamare Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491 - 348.6933243 - mq2immobiliare@gmail.com EPI: 175 kwh/m2 anno

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