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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dragoni in zona San Giorgio a 240.000 € (cod.65e415e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dragoni in zona San Giorgio, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
733 €/m² e
1.055 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Giorgio (da 515 €/m² a 1.135 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Dragoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dragoni, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giorgio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
825 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dragoni in zona San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con balcone di recente costruzione con caminetto
Da Privato. Nel centro storico del comune di Dragoni,frazione S.Giorgio vendesi intera proprietà composta da immobile su 2 livelli termoriscaldati di mq.150,posto auto protetto,ingresso,cucina,ampio salone con camino e riserva legna,ripostiglio interno e annesso vano deposito esterno, oltre a un locale adibito ad uso ufficio o altro in Piazza S.Giorgio. Al piano superiore con accesso scala interna in marmo n.2 camere, studio,bagno ampio balcone con vista panoramica sul giardino di proprietà e i monti del Matese. Giardino di oltre 2000 mq coltivato a frutteto ed orto,confina con la nuova piazza di recente costruzione.La vendita include ulteriore terreno agricolo seminativo e arborato fuori dal centro abitato di mq. 10300 con accesso da confinanti strade pubbliche asfaltate
