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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dragoni in zona San Giorgio a 99.000 € (cod.655b1ba5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Dragoni in zona San Giorgio, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REMAX Immobiliari Uniti) a 99.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 660 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 734 €/m² e 856 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 415 €/m² a 1.185 €/m²) e per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Dragoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dragoni, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giorgio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 665 €/m² per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
99.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
660 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Dragoni (CE)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
San Giorgio
Pubblicato:
ven 6 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo REMAX Immobiliari Uniti

REMAX Immobiliari Uniti

Via Toledo 116, Napoli (NA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare con cortile

Dragoni Ci troviamo in uno dei borghi del Parco Regionale del Matese, precisamente a Dragoni, in una delle zone del centro storico. In un contesto semi-indipendente, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile di sole due unità, con parcheggio interno cortile. La soluzione si presenta completamente ristrutturata e rifinita e a cui si accede da una scalinata privata. In corrispondenza dell ampio ingresso si sviluppa il corridoio, costituito da una luminosissima vetrata con accesso al terrazzino esclusivo; la vetrata permette al salone doppio di godere di una estrema luminosità, viste anche le due finestre e quindi la doppia esposizione per questo unico ambiente. La cucina arredata è perfetta vista la comoda comunicazione con il salone; sono presenti due camere da letto e due servizi igienici, cui uno di oltre 10mq. Gli infissi in doppio vetro camera a taglio termico rivestiti in legno, la presenza dei condizionatori, gli impianti nuovissimi e la facciata completamente rifatta, completa di grondaie nuove, permettono a questa soluzione di essere abitabile sin da subito. Infine la tranquillità della zona, la possibilità di parcheggiare sotto casa e al contempo la sua centralità, conferiscono a questo immobile tutte quelle primarie comodità. Contattaci per ulteriori informazioni e per un appuntamento

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