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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dragoni a 280.000 € (cod.64b3120e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dragoni, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
986 €/m² e
1.088 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dragoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dragoni, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+136,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Dragoni
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Villa plurilocale in vendita a Dragoni
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Villa plurilocale in vendita a Dragoni
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Villa plurilocale in vendita a Dragoni
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Villa plurilocale in vendita a Dragoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GIANNERINI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage
2032/DRAGONI Villa di mq 200 su un livello con garage di mq 200 e parco recintato di mq 10.000 a Dragoni. Situata appena fuori dal centro, in zona tranquilla e verdeggiante, si compone di ingresso/soggiorno, ampia cucina, sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Costruzione anni ?90, in buono stato abitativo
