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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dragoni in zona San Giorgio a 365.000 € (cod.649f72c7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dragoni in zona San Giorgio, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 365.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1403 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.112 €/m² e 1.241 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Giorgio (da 715 €/m² a 1.330 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Giorgio (da 640 €/m² a 1.825 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Dragoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dragoni, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giorgio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.045 €/m² per case indipendenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
365.000 €
Superficie:
260 m²
Prezzo al m²:
1403 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Dragoni (CE)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
San Giorgio
Pubblicato:
lun 5 agosto 2024

PROPOSTO DA:

Gruppo Immobiliare Petrella Srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento

Questa casa singola in vendita a Dragoni è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole. E' disposta su due livelli, ha una superficie totale di 260 M². Le camere sono 2, di cui una con bagno privato, e ci sono inoltre altri 3 bagni, per garantire il massimo comfort e privacy e una lavanderia. L'impianto di riscaldamento è a radiatori, per un'ottima distribuzione del calore in ogni ambiente. Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture di qualità e cura dei dettagli. Completamente ristrutturata nel 2016. Gli infissi/finestre sono in legno, per un'atmosfera calda e accogliente, e la casa è arredata con gusto. La cucina è abitabile e spaziosa, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Un balcone si affaccia sul giardino privato, un'oasi di tranquillità e relax per godere delle belle giornate all'aperto. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa singola a Dragoni, un luogo perfetto per creare nuove e felici memorie. La casa è circondata da 300 mq di giardino curato e piscina oltre 1500 mq di terreno con uliveto. Visionabile previo appuntamento

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