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Terreno agricolo in vendita a Cesa a 3.100.000 € (cod.65effbd8)
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Mercato immobiliare a Cesa
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terreno agricolo in vendita a Cesa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Cesa – Via Caravaggio - Proponiamo in vendita un importante lotto di terreno a destinazione industriale/commerciale di circa m² 15.200, sul quale insiste un capannone commerciale di circa m² 1.930 suddivisi su più livelli. L’area si distingue per un elevato potenziale edificatorio: l’indice di edificabilità pari al 50% e l’altezza massima consentita di 15 metri permettono interventi di sviluppo di ampia portata e, soprattutto, consentono l’abbattimento e la ricostruzione dell’immobile attualmente insistente sul lotto , offrendo la possibilità di realizzare strutture moderne, funzionali e perfettamente adattabili a molteplici attività produttive, logistiche o commerciali. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: Via Caravaggio è una delle zone più strategiche di Cesa, grazie ai collegamenti immediati con l’Asse Mediano, la Variante e le principali arterie che connettono rapidamente ai comuni limitrofi quali Aversa, Sant’Antimo, Gricignano d’Aversa e Succivo. Il contesto è urbanizzato, dinamico e in continua crescita, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, servizi, scuole e poli produttivi che garantiscono un flusso costante di utenza e una forte attrattività. Pur trovandosi in un’area centrale e facilmente raggiungibile, il complesso mantiene una buona riservatezza, risultando idoneo sia per attività che richiedono visibilità e accessibilità, sia per funzioni che necessitano privacy e tranquillità. La combinazione tra dimensioni, potenzialità edificatorie, possibilità di ricostruzione e collocazione strategica rende questa proposta un’opportunità unica nel panorama immobiliare della zona. Richiesta: € 3.100.000 Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i vendito[…]
