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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesa a 239.000 € (cod.652b7e68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesa, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio sant'arpino cesa srl) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2655 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.119 €/m² e
2.297 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio sant'arpino cesa srl
Corso i ottobre 7, Maddaloni (CE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con balcone
In una delle zone più richieste di Cesa, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita l’ULTIMO appartamento disponibile in corso di costruzione, in all’interno di un piccolo fabbricato di sole 6 unità abitative. L’appartamento è caratterizzato da una zona giorno ampia e luminosa con affaccio su un grande balcone terrazzato, perfetto per momenti di convivialità all’aperto. La camera matrimoniale vanta una cabina armadio, e la disposizione interna è completata da una seconda spaziosa camera da letto e da due bagni ben rifiniti. Ancora per poco è possibile scegliere tutte le rifiniture interne. Conclude la soluzione un box auto incluso nel prezzo. Consegna prevista: fine Aprile 2026. Fissa il tuo appuntamento; prima della visita potremmo – qualora tu ne avessi bisogno – offrirti una consulenza finanziaria del tutto gratuita in ufficio e senza alcun tipo di vincolo grazie al supporto dei colleghi. Chiama allo 0818919854 per un sopralluogo
