L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cellole a 170.000 € (cod.6583318c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cellole, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2266 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.362 €/m² e 1.601 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 880 €/m² a 2.080 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 2.160 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cellole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellole, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Felice.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,51%).

•  Wikipedia: Cellole
•  Mercato Immobiliare a Cellole
•  Quotazioni OMI