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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cellole a 159.000 € (cod.654bb7ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cellole, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.197 €/m² e
1.390 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 910 €/m² a 1.705 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.930 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cellole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Felice.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cellole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile con cantina per vacanza
Cellole (CE) – A soli 200 metri dal centro cittadino, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento al piano terra con cortile esterno privato. L'abitazione, di circa 115 mq, si presenta parzialmente ristrutturata e offre ambienti ampi e funzionali. La distribuzione interna comprende: ingresso, corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, due ripostigli. Completano la proprietà: cantina, due spaziosi locali deposito, ideali per uso accessorio o riconversione funzionale. Elemento di grande valore è lo spazio esterno esclusivo di circa 90 mq, recentemente pavimentato, perfetto per momenti di relax, area living all'aperto o per un utilizzo turistico-ricettivo. L'immobile gode di una posizione strategica, ben servita da attività commerciali e servizi di prima necessità, ed è situato a: 2 km dalla stazione ferroviaria di Sessa Aurunca, 2,5 km dal mare di Baia Domizia. Soluzione ideale come prima abitazione, casa vacanze o investimento per B&B, grazie alla metratura generosa, allo spazio esterno e alla vicinanza al mare
