L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cellole in zona Baia Felice a 215.000 € (cod.6541c38b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cellole in zona Baia Felice, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Baia Domizia di Sessa Aurunca) a 215.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1653 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.608 €/m² e 1.813 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Baia Felice (da 1.045 €/m² a 2.040 €/m²) e per ville in zona Baia Felice (da 1.140 €/m² a 2.085 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cellole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baia Felice, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.580 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,54%).

•  Wikipedia: Cellole
•  Mercato Immobiliare a Cellole
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Baia Felice