L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cellole in zona Baia Felice a 215.000 € (cod.64f0a672)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cellole in zona Baia Felice, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Baia Domizia di Sessa Aurunca) a 215.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1653 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.543 €/m² e 1.753 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Baia Felice (da 970 €/m² a 2.005 €/m²) e per ville in zona Baia Felice (da 1.045 €/m² a 1.995 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cellole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baia Felice, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.530 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-16,55%).

•  Wikipedia: Cellole
•  Mercato Immobiliare a Cellole
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Baia Felice