L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cellole a 175.000 € (cod.64afef69)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cellole, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Baia Domizia di Sessa Aurunca) a 175.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1166 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.261 €/m² e 1.513 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 825 €/m² a 2.020 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 2.185 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cellole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-18,19%).

•  Wikipedia: Cellole
•  Mercato Immobiliare a Cellole
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Baia Felice