L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cellole a 135.000 € (cod.637b4703)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cellole, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2076 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.321 €/m² e 1.563 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 855 €/m² a 2.030 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 2.255 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cellole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-20,13%).

•  Wikipedia: Cellole
•  Mercato Immobiliare a Cellole
•  Quotazioni OMI