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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Volturno in zona Scatozza a 125.000 € (cod.6635f5ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Volturno Scatozza, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
694 €/m² e
881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SCATOZZA) per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.060 €/m²) e per ville (da 465 €/m² a 1.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta Grande, mentre la zona di Scatozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scatozza) è pari a
755 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,37%).
Invece i prezzi per la zona di Scatozza (+8,21%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Volturno in zona Scatozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iconacasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone da ristrutturare
Castel Volturno Centro – Soluzione di circa 160 mq con spazio esterno di 150 mq Iconacasa Castel Volturno propone in vendita una soluzione immobiliare su un unico livello, di circa 160 mq, da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L’immobile si compone di un balcone verandato e di un ingresso in disimpegno che conduce, sul lato destro, a un ampio soggiorno con cucina, caratterizzato da una doppia finestra e dall’accesso alla scala che conduce allo spazio esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia e in compagnia. Sul lato sinistro del disimpegno troviamo la zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali: la prima con finestra affacciata sul balcone verandato, la seconda con una finestra che accede al medesimo balcone e un’ulteriore finestra con affaccio sul lato esterno. A completare la proprietà, un ampio spazio esterno di circa 150 mq, perfetto per creare una zona relax, organizzare pranzi all’aperto o godersi momenti di tranquillità. La metratura generosa e gli spazi esterni rappresentano un’interessante opportunità per chi cerca una soluzione da ristrutturare e valorizzare nel cuore di Castel Volturno
