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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Volturno in zona Ischitella a 75.000 € (cod.662ac8e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Volturno in zona Ischitella, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
912 €/m² e
1.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISCHITELLA LIDO) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.235 €/m²) e per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Coppola, mentre la zona di Ischitella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ischitella) è pari a
990 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio Coppola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
Invece i prezzi per la zona di Ischitella (-0,86%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Volturno in zona Ischitella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura di recente costruzione
RIF. 390055 - A Pinetamare – Ischitella Lido, nel Comune di Castel Volturno, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq commerciali, situato al primo e ultimo piano di un edificio di due piani. L’abitazione si presenta in buono stato ed è composta da un salone, una cucina con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e una lavanderia. La distribuzione degli ambienti è funzionale e adatta sia alle esigenze di una famiglia sia a un utilizzo come casa al mare. Completa la proprietà un terrazzo, ideale come spazio esterno da vivere durante la bella stagione, oltre alla disponibilità di un posto auto libero. L’immobile viene venduto arredato e libero, offrendo la possibilità di essere utilizzato fin da subito. Un ulteriore elemento di interesse è la posizione: la proprietà si trova a soli 300 metri dal mare, permettendo di raggiungere facilmente la spiaggia. Una soluzione indipendente, con ampi spazi interni, terrazzo e la comodità della vicinanza al mare, ideale per chi cerca una casa da vivere o utilizzare durante tutto l’anno. sfbc
