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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel Volturno in zona Villaggio Coppola a 200.000 € (cod.66285e74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Volturno Villaggio Coppola, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO COPPOLA PINETAMARE) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.630 €/m²) e per trivani (da 1.240 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Coppola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Coppola) è pari a
1.335 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Coppola (-3,19%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Volturno in zona Villaggio Coppola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iconacasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
Villaggio Coppola – Appartamento ristrutturato in vendita Villaggio Coppola – Iconacasa Castel Volturno propone in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, situato al primo piano di un condominio servito da doppio ascensore. La soluzione si apre su un’accogliente cucina-soggiorno living, con accesso diretto a un ampio balcone terrazzato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in compagnia di famiglia e amici. Un pratico ripostiglio, utilizzabile anche come dispensa, completa la zona giorno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da: ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio e con accesso al balcone perimetrale; seconda camera da letto con cabina armadio e con accesso al balcone perimetrale; primo bagno finestrato con box doccia; secondo bagno finestrato, con vasca. L’immobile viene venduto arredato internamente ed esternamente e dispone inoltre di riscaldamento autonomo tramite termosifoni, zanzariere su tutte le finestre e infissi in PVC con vetro singolo. Il fabbricato si presenta completamente ristrutturato dato il recente bonus 110. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della soluzione: l’appartamento è ideale per chi desidera vivere a poca distanza dal mare, avere a portata di mano le principali attività commerciali e, allo stesso tempo, godere della tranquillità del contesto
