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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel Volturno in zona Villaggio Coppola a 135.000 € (cod.66285b52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Volturno Villaggio Coppola, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.054 €/m² e
1.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (URBANIZZAZIONE DESTRA DOMIZIANA PROSPICIENTE VILLAGGIO COPPOLA) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.595 €/m²) e per trivani (da 1.220 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Coppola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Coppola) è pari a
1.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Coppola (-1,67%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Volturno in zona Villaggio Coppola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Temacasa Napoli Centro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare
Nel Villaggio Coppola, precisamente in Viale La Spezia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, posto al piano ammezzato e caratterizzato dalla presenza di due ingressi, di cui uno completamente indipendente. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze. All’ingresso troviamo un corridoio che conduce ai diversi ambienti della casa: cucina, bagno e tre camere, oltre agli spazi di distribuzione. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto, e un posto auto coperto di proprietà, elementi che rendono la soluzione particolarmente interessante. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l’immobile si trova nel Villaggio Coppola, a pochi passi dalla Via Domitiana e in una zona ben collegata alla viabilità principale, con facile accesso alla SS7 quater e ai collegamenti verso Napoli, Castel Volturno e i comuni limitrofi. La zona è inoltre servita da diverse linee di autobus. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza, area esterna privata e posto auto, con la possibilità di ristrutturare l’immobile secondo il proprio gusto e le proprie necessità. VISIONABILE SU APPUNTAMENTO PREVIO AVVISO TELEFONICO. La nostra valutazione del tuo immobile è completamente GRATUITA e ti offriamo un servizio consulenza MUTUO su misura per te! Per maggiori informazioni non esitare a contattarci e resta aggiornato tramite i nostri canali social Instagram, Facebook e Tiktok digitando @Temacasanapolicentro
