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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel Volturno in zona Pineta Grande a 180.000 € (cod.662486a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Volturno Pineta Grande, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
928 €/m² e
1.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA GRANDE - BAIA VERDE - VILLAGGIO DEL SOLE - FASCIA DOMIZIANA DA SCATOZZ...) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.380 €/m²) e per ville (da 620 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pineta Grande.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pineta Grande) è pari a
1.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio Coppola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,70%).
Invece i prezzi per la zona di Pineta Grande (+16,20%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Volturno in zona Pineta Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BAIA VERDE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cortile con cantina con garage
Castel Volturno, località Baia Verde, proponiamo in vendita, in viale privato, una villa indipendente libera su quattro lati, disposta su due livelli. Al piano terra, l'ingresso è preceduto da un ampio terrazzo che conduce all'interno dell'abitazione, dove troviamo un salone doppio, una cucina, un corridoio, una camera da letto, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Il primo piano è dedicato alla zona notte ed è composto da due camere da letto, una cameretta e due bagni, di cui uno con vasca e l'altro con doccia.Il piano dispone inoltre di una grande balconata e di un terrazzo, che offrono ulteriore spazio esterno. A completare la proprietà, un ampio cortile di circa 350 mq che circonda la villa, arricchito dalla presenza di un garage, un ripostiglio, una doccia esterna, un forno e un barbecue, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e in compagnia. EPI: 266,36 kwh/m2 anno
