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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Volturno in zona Le Morelle a 75.000 € (cod.661db6bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Volturno in zona Le Morelle, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Borus Real Estate Srls) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
593 €/m² e
779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BAGNARA - LAGO PIATTO - DESTRA VOLTURNO) per appartamenti (da 385 €/m² a 650 €/m²) e per quadrivani (da 405 €/m² a 1.150 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Coppola, mentre nella zona di Le Morelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Morelle) è pari a
525 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
Invece i prezzi per la zona di Le Morelle (-25,24%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Volturno in zona Le Morelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Borus Real Estate Srls
Via , 117, Via , 117, 81030 Cancello ed Arnone Cancello ed Arnone, Aversa (CE)
DESCRIZIONE
con giardino
Nel Comune di Castel Volturno, nel cuore della località Bagnara, in una zona tranquilla e residenziale, Borus Real Estate propone in vendita un ampio appartamento con ingresso indipendente e un’importante area esterna di circa 250 mq. La proprietà dispone di accesso carrabile e pedonale esclusivo e di un’area esterna di generose dimensioni, sulla quale insiste anche un locale ad uso deposito. Completa la proprietà un lastrico solare esclusivo. L’appartamento, di circa 107 mq, è accessibile attraverso una rampa di scale e si compone di ingresso, salotto, cucina con ampia balconata terrazzata di circa 18 mq, disimpegno, un luminoso salone di circa 34 mq, due camere da letto e bagno. La soluzione, priva di spese condominiali, si presta particolarmente sia come abitazione per una famiglia alla ricerca di ampi spazi in una località di mare, sia come interessante opportunità di investimento, considerando la possibilità di ricavare due unità abitative di dimensioni più contenute. La pratica di condono risulta definita, con i relativi bollettini già pagati per diritti di segreteria, oblazioni e danno ambientale. L’immobile è classificato in La richiesta è di € 75.000 Contatta Borus Real Estate al numero fisso 081 612 31 07 o al numero di cellulare 338 955 61 33 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. La tua prossima opportunità immobiliare potrebbe essere già qui
