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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Volturno in zona Le Morelle a 150.000 € (cod.6614b02f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Volturno Le Morelle, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D10, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
571 €/m² e
718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNARA - LAGO PIATTO - DESTRA VOLTURNO) per case indipendenti (da 335 €/m² a 690 €/m²) e per quadrivani (da 350 €/m² a 995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta Grande, ma anche la zona di Le Morelle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Le Morelle) è pari a
525 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
Invece i prezzi per la zona di Le Morelle (+0,92%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Volturno in zona Le Morelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
RIF. 389773 - A Castel Volturno (CE), in località Destra Volturno, proponiamo in vendita villa trifamiliare fronte mare, completamente ristrutturata con finiture di prestigio e utilizzata prevalentemente nel periodo estivo. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da ingresso, due cucine, una al piano terra e una al piano rialzato, ampio soggiorno di circa 60 mq, tre grandi camere da letto matrimoniali, tre bagni, due ripostigli e disimpegni
