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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Volturno in zona Le Morelle a 58.000 € (cod.6611c2b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Volturno in zona Le Morelle, la richiesta di 58.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
644 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
529 €/m² e
599 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNARA - LAGO PIATTO - DESTRA VOLTURNO) per appartamenti (da 390 €/m² a 650 €/m²) e per trivani (da 390 €/m² a 725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Coppola, mentre nella zona di Le Morelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Morelle) è pari a
525 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,77%).
Invece i prezzi per la zona di Le Morelle (-31,82%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Volturno in zona Le Morelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MQ2 IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con angolo cottura da ristrutturare per vacanza
SPLENDIDO APPARTAMENTO FRONTE MARE A CASTEL VOLTURNO - LOC. BAGNARA - RIF.V3346 In località Bagnara, a pochissimi passi dalla spiaggia e direttamente fronte mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 metri quadrati situato al primo piano di un contesto tranquillo e riservato. La proprietà gode di una fantastica doppia esposizione che regala una splendida vista mare e garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile, da rimodernare, offre ampie potenzialità di personalizzazione ed è composto da un grande ingresso che introduce agli ambienti, seguito da un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto, un disimpegno, un bagno funzionale ed un comodo e capiente ripostiglio. A completare la proprietà vi sono due ampie balconate panoramiche, perfette per godersi la brezza marina e la vista suggestiva della costa. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera una casa vacanze in cui trascorrere le giornate estive all'insegna del relax, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro a pochi passi dal mare. APE [G]>175kWh/mq anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita, vi invitiamo a contattare l'agenzia Mq2 Immobiliare Mondragone ai numeri 0823.978.491 e 348.69.33.243, oppure tramite email all'indirizzo mq2immobiliare@gmail.com EPI: 175 kwh/m2 anno
