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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel Volturno in zona Pineta Grande a 115.000 € (cod.660fe8a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Volturno Pineta Grande, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da Casa&Prestiti di Gargiulo Valeria) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
980 €/m² e
1.211 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA GRANDE - BAIA VERDE - VILLAGGIO DEL SOLE - FASCIA DOMIZIANA DA SCATOZZ...) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.365 €/m²) e per villette a schiera (da 785 €/m² a 1.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pineta Grande.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pineta Grande) è pari a
1.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio Coppola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,41%).
Invece i prezzi per la zona di Pineta Grande (+15,86%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Volturno in zona Pineta Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa&Prestiti di Gargiulo Valeria
Piazzale Darsena, Castel Volturno (CE)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cortile con garage
Proponiamo in vendita villa a schiera su due livelli composta da: salone, cucina, tre camere e due bagni. Con patio all'ingresso, garage e giardino di 300 mq. L'immobile è attualmente locato con rendita annua di euro 5.160, 00. C. E. G
