Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel Volturno in zona Pineta Grande a 140.000 € (cod.660fd450)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Volturno Pineta Grande, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
1.040 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA GRANDE - BAIA VERDE - VILLAGGIO DEL SOLE - FASCIA DOMIZIANA DA SCATOZZ...) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.365 €/m²) e per bifamiliari (da 680 €/m² a 1.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pineta Grande.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pineta Grande) è pari a
1.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio Coppola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,56%).
Invece i prezzi per la zona di Pineta Grande (+16,03%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castel Volturno in zona Pineta Grande
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUOCCI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone di recente costruzione
Baia verde. Proponiamo in vendita - porzione bifamiliare su 2 livelli in buono stato. Piano terra portico coperto all'ingresso, ampio salone con cucina a vista e bagno. Primo piano: due camere da letto e bagno. Con balcone e giardino. Ceg l'immobile attualmente e' locato con rendita annua di €4.200, 00 prezzo di vendita €140.000, 00 per info o appuntamento: puocci immobiliare mail: - mail pec
